Dobrý deň, som veľmi rád, že som našiel odkaz na Vašu stránku na www.porada.sk. Rád by som sa spýtal priamo odborníkov, ako je to s protipožiarnou ochranou v bytovom dome, kde prízemie tvoria garáže, kotolňa a pivnice a nad nimi sú byty, konkrétne ďalšie tri podlažia, spolu 6 bytov, taká klasická dedinská bytovka. Máme zriadené SVB, ktorého správca (náš sused pod nami, dôchodca) sa bohužiaľ nestará vôbec o nič, keď sa mu niečo povie a že nerobí podľa zákona, tak povie, že on je zákon a čo je nás do toho, čo rýpeme atď.. Z prevencie bola vykonaná za viac než dva roky, čo tu bývame, iba 1x kontrola kotla. Hasiaci prístroj je opretý o stenu neďaleko kotla, zapadnutý prachom, bez akejkoľvek kontroly zrejme už celé roky, samozrejme nie je nijako označený. Označené nie sú ani únikové východy, o nejakej dokumentácii neviem, zrejme neexistuje ani neexistovala a čo sa týka požiarnobezpečnostnej charakteristiky užívanej stavby a vypracovania príslušnej dokumentácie, nič sa doteraz v tejto veci nekoná a zrejme sa ani nebude. Rád by som preto vedel na 100%, či má náš predseda SVB povinnosť tieto veci zabezpečiť aj v takejto menšej bytovke. Za Vašu odpoveď vopred veľmi ďakujem M. Borovský bloodraven_mb@azet.sk
Pán Borovský, povinnosti správcu bytového domu, SVB a nebytových priestorov a vlastníka bytového domu, ktoré vyplývajú priamo z §4 a §5 zákona NRSR č.314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi (OPP) v platnom znení nájdete aj na našej web stránke, odkaz: http://firecontrol.sk/povinnosti-spravcu-bytoveho-domu-svb. Článok o ochrane pred požiarmi v bytových domoch nájdete na odkaze: http://firecontrol.sk/poziarna-ochrana-v-bytovych-domoch.
Ale aby som Vás len "sucho" neodkazoval na naše web stránky, pokúsim sa zodpovedať Vaše otázky. Predovšetkým, pre akékoľvek SVB, bez ohľadu na veľkosť bytového domu platia, na 100% povinnosti vyplývajúce zo zákona o OPP (spomenutý vyššie). Tento zákon nerozlišuje takpovediac "veľkosť" právnickej osoby.
Zjednodušene a bez nároku na úplnosť niektoré z povinností SVB:
zabezpečiť vypracovanie požiarnobezpečnostnej charakteristiky užívanej stavby, ak nie je pre stavbu spracovaný projekt PO (do 31.05.2010) (pozn. požiarny štatút, smernice a evakuačný plán nemusia byť od 1.7.2009),
zabezpečiť vykonávanie preventívnych protipožiarnych prehliadok technikom PO (1x za 12 mesiacov) a odstraňovať nedostatky zistené pri prehliadke,
označovať a udržiavať trvalo voľné únikové cesty a východy,
zabezpečiť vykonávanie kontrol požiarnych vodovodov (1x za 12 mesiacov) a kontrol hasiacich prístrojov (1x za 12, resp. 24 mesiacov),
zabezpečiť kontrolu a čistenie komína (lehoty v závislosti od typu paliva v celkového výkonu kotlov),
zabezpečiť odborné prehliadky a skúšky (tzv. revízie) elektrických zariadení a bleskozvodov (lehoty stanovené v prílohe č.8 vyhl. MPSVaR č. nespomeniem si, tuším 508, každopádne účinná od 1.1.2010),
a tak ďalej a tak podobne.
Takže naozaj je tých povinností pre SVB na úseku ochrany pred požiarmi, jedným slovom veľa.
Je preto namieste ich plnenie prostredníctvom osoby s odbornou spôsobilosťou technika požiarnej ochrany - tieto služby Vám vieme poskytnúť v rámci Bratislavy, Trnavy a okolia. Kontakty na FIREcontrol: http://www.firecontrol.sk/kontakt.
SVB
Anonym
Dobrý deň, som veľmi rád, že som našiel odkaz na Vašu stránku na www.porada.sk. Rád by som sa spýtal priamo odborníkov, ako je to s protipožiarnou ochranou v bytovom dome, kde prízemie tvoria garáže, kotolňa a pivnice a nad nimi sú byty, konkrétne ďalšie tri podlažia, spolu 6 bytov, taká klasická dedinská bytovka. Máme zriadené SVB, ktorého správca (náš sused pod nami, dôchodca) sa bohužiaľ nestará vôbec o nič, keď sa mu niečo povie a že nerobí podľa zákona, tak povie, že on je zákon a čo je nás do toho, čo rýpeme atď.. Z prevencie bola vykonaná za viac než dva roky, čo tu bývame, iba 1x kontrola kotla. Hasiaci prístroj je opretý o stenu neďaleko kotla, zapadnutý prachom, bez akejkoľvek kontroly zrejme už celé roky, samozrejme nie je nijako označený. Označené nie sú ani únikové východy, o nejakej dokumentácii neviem, zrejme neexistuje ani neexistovala a čo sa týka požiarnobezpečnostnej charakteristiky užívanej stavby a vypracovania príslušnej dokumentácie, nič sa doteraz v tejto veci nekoná a zrejme sa ani nebude. Rád by som preto vedel na 100%, či má náš predseda SVB povinnosť tieto veci zabezpečiť aj v takejto menšej bytovke. Za Vašu odpoveď vopred veľmi ďakujem M. Borovský bloodraven_mb@azet.sk
SVB - 6bytov - odpoveď
Ján Milata
Pán Borovský, povinnosti správcu bytového domu, SVB a nebytových priestorov a vlastníka bytového domu, ktoré vyplývajú priamo z §4 a §5 zákona NRSR č.314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi (OPP) v platnom znení nájdete aj na našej web stránke, odkaz: http://firecontrol.sk/povinnosti-spravcu-bytoveho-domu-svb. Článok o ochrane pred požiarmi v bytových domoch nájdete na odkaze: http://firecontrol.sk/poziarna-ochrana-v-bytovych-domoch. Ale aby som Vás len "sucho" neodkazoval na naše web stránky, pokúsim sa zodpovedať Vaše otázky. Predovšetkým, pre akékoľvek SVB, bez ohľadu na veľkosť bytového domu platia, na 100% povinnosti vyplývajúce zo zákona o OPP (spomenutý vyššie). Tento zákon nerozlišuje takpovediac "veľkosť" právnickej osoby. Zjednodušene a bez nároku na úplnosť niektoré z povinností SVB: zabezpečiť vypracovanie požiarnobezpečnostnej charakteristiky užívanej stavby, ak nie je pre stavbu spracovaný projekt PO (do 31.05.2010) (pozn. požiarny štatút, smernice a evakuačný plán nemusia byť od 1.7.2009), zabezpečiť vykonávanie preventívnych protipožiarnych prehliadok technikom PO (1x za 12 mesiacov) a odstraňovať nedostatky zistené pri prehliadke, označovať a udržiavať trvalo voľné únikové cesty a východy, zabezpečiť vykonávanie kontrol požiarnych vodovodov (1x za 12 mesiacov) a kontrol hasiacich prístrojov (1x za 12, resp. 24 mesiacov), zabezpečiť kontrolu a čistenie komína (lehoty v závislosti od typu paliva v celkového výkonu kotlov), zabezpečiť odborné prehliadky a skúšky (tzv. revízie) elektrických zariadení a bleskozvodov (lehoty stanovené v prílohe č.8 vyhl. MPSVaR č. nespomeniem si, tuším 508, každopádne účinná od 1.1.2010), a tak ďalej a tak podobne. Takže naozaj je tých povinností pre SVB na úseku ochrany pred požiarmi, jedným slovom veľa. Je preto namieste ich plnenie prostredníctvom osoby s odbornou spôsobilosťou technika požiarnej ochrany - tieto služby Vám vieme poskytnúť v rámci Bratislavy, Trnavy a okolia. Kontakty na FIREcontrol: http://www.firecontrol.sk/kontakt.
Ďakujem za Vašu odpoveď a
M.Borovský
Ďakujem za Vašu odpoveď a rozpísanie. Uvidíme, čo sa bude s našim správcom dať urobiť a či vôbec dačo.
Pridať nový príspevok